一、招租人
濟南野生動物世界有限公司
聯(lián)系人：馬凱
聯(lián)系電話：15098985238
二、招租內(nèi)容
（一）項目名稱
濟南野生動物世界有限公司虎嘯山谷出口商亭經(jīng)營項目招租
（二）招租業(yè)務合作范圍
通過公開招租的方式，競選有實力資本，有運營經(jīng)驗的企業(yè)或個體工商戶進行承包經(jīng)營。項目概況如下：
（三）招標業(yè)務合作內(nèi)容
1.經(jīng)營項目通過公開招租的方式面向社會公開合作。
2.景區(qū)提供經(jīng)營項目現(xiàn)有狀態(tài)的基礎房屋。水、電以及其他經(jīng)營發(fā)生的費用由承租方自行承擔，水電費用根據(jù)實際使用量按月結(jié)算。
3.承租人需服從景區(qū)管理，遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)章制度，嚴格按照合同約定的經(jīng)營占地范圍進行經(jīng)營，不得以任何形式占地經(jīng)營。
4.承包合同期限為兩年，經(jīng)營承包金第二年遞增10%。經(jīng)營承包金每半年交付一次，先交費后使用，第一次交費為合同簽訂后15日內(nèi)，第二次交費期限不超過承租期限六個月。經(jīng)營承包金逾期30日內(nèi)不繳納的，我公司有權(quán)終止合同，違約責任由承租方承擔。
三、競租資格
1.競租人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.有相關(guān)行業(yè)項目2年以上運營經(jīng)驗，可提供前期運營項目的合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等資質(zhì)證件。
3.具有全國4A級風景區(qū)運營經(jīng)驗，并提供相關(guān)合同協(xié)議，具有一定品牌影響力的，能夠運用現(xiàn)代化管理模式經(jīng)營的公司優(yōu)先；經(jīng)營產(chǎn)品符合運營實際，產(chǎn)品具有動物主題特色者優(yōu)先。
4.無行賄犯罪等不良信譽記錄。
5.本次招租不接受聯(lián)合體競租。
四、報名
1.凡有意參加承租者，請于2023年10月24日至2023年11月2日9：00-16:30，將以下資料加蓋公章（個體工商戶需經(jīng)營者簽字）的復印件或掃描件（PDF格式），發(fā)送jnysdwsjyyb@163.com進行報名，發(fā)送成功后電話通知我公司進行審核確認（馬凱15098985238），我公司將在收到報名材料24小時內(nèi)，通知潛在投租人是否符合投租條件，潛在投租人須在規(guī)定時間前提交報名資料，逾期不提交視為不符合投租條件。
報名資料：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明及相應本人身份證，聯(lián)系人及聯(lián)系電話、郵箱；（3）相關(guān)業(yè)績合作合同；（4）投租人2022年1月1日至2022年12月31日社會信譽自查承諾（蓋公司公章或個體工商戶經(jīng)營者簽字）。
2.報名截止時間
報名截止日期：2023年11月2日16:30
3.聯(lián)系方式
招租單位：濟南野生動物世界有限公司
聯(lián)系人：馬凱
電 話：15098985238
五、評定
（1）報名人員需于11月2日下午16：30前至公司辦公樓104室領(lǐng)取報價單。
（2）報名人員需于11月3日9:00統(tǒng)一在公司辦公樓大會議室提交密封報價文件。報價不得低于該項目評估底價，否則視為自動放棄，報價須為1000元倍數(shù)。
（3）由公司辦公室1人、運營部1人、財務部1人、紀檢辦公室1人、應急管理部1人組成評定小組，于2023年11月3日上午9:30在公司辦公樓大會議室組織競爭公開評定。
（4）評定方式為綜合評定，綜合評定分兩部分：報價評定和運營模式評定，總分100分。
①報價評定：報價不低于承租底價，最高報價為60分，以最高報價為基數(shù)，每下降1%扣0.6分，計算競爭員工的報價得分；
②運營模式評定40分：經(jīng)營品類10分（經(jīng)營品類是否貼合景區(qū)實際）、運營方案20分（包括前期運營經(jīng)驗及承租后運營方案）、投訴處理機制10分（具有規(guī)范的應對游客投訴處理措施）。
景區(qū)評定小組人員分別進行不記名打分，平均分數(shù)最高者獲得相應項目經(jīng)營權(quán)。
（5）評委打分方式
競爭員工總分為100分制，每位評委滿分為20分制，其中報價評定滿分12分，而后競爭員工闡述運營方案，運營模式評定滿分8分，每位評委不記名打分，競爭員工最終得分為各評委累計分數(shù)。
六、項目經(jīng)營權(quán)人公示
公司將在濟南野生動物世界官網(wǎng)、濟南文旅發(fā)展集團官網(wǎng)對招租評定情況進行公示，公示期為5天，公示期滿無異議則按照上述標準確定承租人。
濟南野生動物世界有限公司
2023年10月24日
